خرید ملک در محله باهچه لیولر استانبول

منطقه باهچه لیولر

محله باهچه لیولر استانبول با سقوط قسطنطنیه به دست عثمانی‌ها اهمیتش را از دست داد؛ اما به دلیل سرمایه‌گذاری‌های اقتصادی و تجاری در دهه ۱۹۶۰ حیات دوباره‌ای پیدا کرد. در آن زمان اولین شهرک صنعتی و اولین کارخانه کوکاکولا بنا شدند و چندین شرکت بزرگ به این محله منتقل شدند و همین امر موجب شد که این منطقه رشد جمعیت چشمگیری داشته باشد. این افزایش جمعیت سبب ساخت خانه‌ها و مغازه‌های جدیدی شد و منطقه به‌سرعت گسترش پیدا کرد. برخلاف مناطق دیگر شهر استانبول، شهرک‌سازی‌های هدفمند و سازمان‌یافته باعث شد که به محله‌ای امن و آرام و مناسب زندگی خانواده تبدیل شود.

خرید آپارتمان در محله باهچه لیولر استانبول

امروزه محله باهچه لیولر به دلیل تبدیل‌شدن به یک ناحیه صنعتی در اقتصاد، نقش مهمی را در استانبول و ترکیه ایفا می‌کند. این محله مرکز آموزش‌وپرورش استانبول شناخته می‌شود و مدارس دولتی و خصوصی فراوانی در آن وجود دارد. علاوه‌برآن چهار دانشگاه معتبر در این محله شعبه دارند و در کنار آن‌ها مؤسسه‌های آموزش زبان‌های خارجی نیز در این محله وجود دارند. بیمارستان‌های دولتی و خصوصی و مراکز درمانی متعددی در این منطقه احداث شده‌اند که وظیفه تأمین سلامت و بهداشت مردم این منطقه را برعهده دارند. از معروف‌ترین بیمارستان‌های این مجموعه، بیمارستان دولتی باهچه لیولر و بیمارستان یادبود است.

محله باهچه لیولر دارای تعداد زیادی از مراکز خرید مهم استانبول است. مرکز خرید اونوردی که در نزدیکی سینمای قدیمی اونوردی واقع شده در مرکز این منطقه قرار دارد؛ این مرکز خرید بسیار معروف و محبوب است. همچنین کافه امور معروف آن در ورودی این محله قرار دارد. به همین دلایل این منطقه به اقامتگاهی مناسب برای همه افراد تبدیل شده و با خرید خانه در باهچه لیولر استانبول می‌توانید از این امکانات استفاده کنید.

موقعیت جغرافیایی

مساحت منطقه باهچه لیولر حدود ۱۶ کیلومترمربع است و جز یکی از وسیع‌ترین مناطق استانبول به‌حساب می‌آید. این منطقه از شمال با محله باغجیلار، از شرق با محله‌های زیتون بورنو و گون گورن، از غرب با محله کوچوک چکمجه و از جنوب با محله کرکوی همسایه است. امروزه این منطقه به دلیل نزدیک بودن به شهر استانبول از اهمیت خاصی برخوردار است و موقعیت جغرافیایی خوب آن باعث شده خرید خانه در باهچه لیولر استانبول به یک فرصت عالی برای زندگی و پیشرفت تبدیل شود. همچنین فرودگاه استانبول با این منطقه حدود ده دقیقه فاصله دارد؛ به همین جهت کسانی که به‌منظور کار به استانبول سفر می‌کنند، ترجیح می‌دهند در این منطقه اقامت کنند. منطقه باهچه لیولر دارای ۱۱ محله است و هر محله از تراکم جمعیت زیادی برخوردار است. این محله‌ها باهچه لی اولر، جمهوریت، زافر، ینی بوسنا، شیرین اولر، سوعانلی، سیاوش پاشا، سینان، هوریت، فوزی چاکماک و چوپان چشمه هستند.

جاذبه‌های گردشگری

منطقه باهچه لیولر بیشتر جاذبه‌های طبیعی، مراکز خرید باشکوه، کافه رستوران، سینما و پارک‌های جذاب دارد؛ اما پل تاریخی چوپان چشمه، قصر تاریخی سیاوش پاشا و چشمه پیاز جزو مهم‌ترین جاذبه‌های گردشگری این منطقه هستند.

1. پل تاریخی چوپان چشمه: ساخت این پل تاریخی ۳۸ متری به دوره امپراطوری روم شرقی باز می‌گردد. این پل در گذشته بر روی رودخانه ایاماما قرار داشته و در اثر گذشت زمان و خشک‌شدن رودخانه، اکنون در خشکی قرار گرفته است؛ اما هنوز این پل زیبا یک نماد تاریخی برای این منطقه بشمار می‌رود و اطراف این پل تاریخی، طبیعت زیبا و چشم نوازی وجود دارد که با سفر به این منطقه می‌توانید از فضای دلنشین آن لذت ببرید.
2. قصر تاریخی سیاوش پاشا: این قصر باشکوه به قرن ۱۶ دوره عثمانی باز می‌گردد و نام آن برگرفته از نام سلطان سوم تاریخ ترکیه است. معمار این قصر تاریخی معروف به معمار سنان بوده که این بنا در طی سال‌ها جزو آثار باستانی منطقه باهچه قرار گرفته است. امروزه این قصر باشکوه به کتابخانه‌های کودکان تبدیل شده است.
3. چشمه پیاز: این جاذبه گردشگری متعلق به دوره حکومت بیزانس‌ها است که جهت تأمین آب سربازان و ارتش امپراتور نئرون تأسیس شده است. این چشمه شاهد اتفاقات، حوادث و جنگ‌های بسیاری بوده است به طوری که به‌عنوان یک سنگر یا مرز از آن استفاده می‌کردند.

خدمات و امکانات باهچه لیولر

این منطقه دارای مدارس، دانشگاه‌ها، مراکز خرید، بیمارستان‌ها، هتل‌ها و کارخانه‌های متعددی است. همچنین از لحاظ حمل‌ونقل، مردم این منطقه و گردشگران به‌راحتی می‌توانند به مناطق مختلف در رفت‌وآمد باشند.

• دانشگاه‌ها: دانشگاه‌های مختلفی در این منطقه وجود دارد که در بین آن‌ها می‌توان به دانشگاه دندانپزشکی آیدین، دانشگاه فرهنگ و هنر استانبول، دانشگاه آنادولو، دانشگاه اقتصاد مارمارا و دانشگاه زبان انگلیسی غدیر اشاره کرد.
• مراکز خرید: مراکز خرید بسیاری در این منطقه وجود دارد که به‌راحتی تمامی احتیاجات ساکنین این منطقه و گردشگران را فراهم می‌نمایند؛ با خرید خانه در باهچه لیولر استانبول امکان دسترسی به تمام امکانات لازم برای زندگی را دارید. مراکز خرید استار سیتی، مترو پورت، هدف، مرتر، یون و کادیر حاص از جمله مراکز خرید موجود در این منطقه هستند.
• کارخانه‌ها: کارخانه تولیدی محصولات کوکاکولا که به‌عنوان اولین کارخانه تولیدی در ترکیه شناخته می‌شود، کارخانه ماست امور و کارخانه جواهرسازی که جزو مراکز تخصصی ترکیه هستند در این منطقه احداث شده‌اند.
• هتل‌ها: اگرچه باهچه یک منطقه صنعتی بشمار می‌رود، اما هتل‌های لوکس مختلفی در این منطقه برای گردشگران تأسیس شده‌اند. از هتل‌های معروف آن می‌توان به رویال هتل، سیتی پلاس، گرین، پولمان، روکس و بریکز اشاره کرد؛ این هتل‌ها از لحاظ کیفیت بهترین هستند و خدمات شایانی به میهمانان ارائه می‌دهند.
• حمل‌ونقل: این منطقه به دلیل موقعیت عالی و نزدیکی به بزرگراه E5 و همچنین وجود امکانات حمل‌ونقل، برای افرادی که قصد خرید خانه در باهچه لیولر استانبول را دارند، انتخاب خوبی است. از طریق اتوبوس، مینی‌بوس و تاکسی‌های عمومی و قطار می‌توان به این منطقه دسترسی داشت و همچنین خط مترویی از فرودگاه آتاتورک به سمت مرکز استانبول می‌رود؛ وجود این امکانات دسترسی ساکنین به مناطق مختلف را امکان‌پذیر می‌سازد.

خرید خانه در محل باهچه لیولر

این محله یکی از دلپسندترین بخش‌های استانبول است. بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران ترجیحشان این است که به خرید ملک در باهچه لیولر استانبول بپردازند. این منطقه خانه‌های لوکس و مستحکم متعددی دارد که می‌توانید با هر بودجه‌ای، یک خانه مناسب پیدا کنید. امکانات و خدمات متعدد، وجود جاذبه‌های گردشگری، حمل‌ونقل آسان و مناسب بودن قیمت خانه در باهچه لیولر استانبول، سرمایه‌گذاران زیادی را جذب خرید خانه در باهچه لیولر استانبول کرده است.

همچنین با خرید خانه در این منطقه علاوه بر سرمایه‌گذاری، می‌توانید اقدام به اخذ اقامت و دریافت پاسپورت کشور ترکیه نمایید. مساحت متوسط املاک فروشی در این منطقه ۱۰۰ مترمربع است و به‌ازای هر مترمربع ۳ تا ۵ لیره ترکیه به فروش می‌رسد. خوب است بدانید در حال حاضر قیمت املاک مسکونی در این محله حدود ۲.۱۸ درصد کاهش‌یافته است و فرصت شگفت‌انگیزی برای خرید خانه در باهچه لیولر استانبول را به وجود آورده است؛ همچنین زمان متوسط برای بازگشت سرمایه حدود ۲۲ سال تخمین زده شده است.

سخن پایانی

منطقه باهچه لیولر که به معنی خانه باغ است، به منطقه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. این منطقه شاهد جنگ‌های بسیاری بوده است؛ اما باگذشت زمان و تأسیس کارخانه‌ها، مراکز آموزشی و درمانی، مناطق گردشگری به یکی از مناطق پرجمعیت تبدیل شده و تا کنون نزدیک به ششصد هزار نفر جمعیت دارد؛ همچنین به دلیل امکانات حمل‌ونقل و نزدیک بودن به شهر استانبول به‌راحتی می‌توانید به هرجایی که بخواهید رفت‌وآمد کنید. این منطقه برخلاف مناطق دیگر استانبول به دلیل شهرک‌سازی‌های هدفمند به یک منطقه امن و آرام و مناسب برای خانواده تبدیل شده است. محله باهچه لیولر یک منطقه صنعتی بشمار می‌آید و در اقتصاد ترکیه نقش بسزایی دارد؛ بنابراین اگر قصد خرید خانه در محله‌های استانبول را دارید، خرید خانه در باهچه لیولر استانبول یک فرصت استثنایی و مناسب برای شما خواهد بود.

اویم استانبول مرجع خرید خانه در استانبول .