اگر به شهر استانبول در کشور ترکیه سفر کرده باشید، می‌دانید که این شهر یکی از شهرهای بزرگ ترکیه به شمار می‌آید که دارای جاذبه‌های گردشگری فراوانی است و هر ساله پذیرای توریست‌های بی‌شماری از سراسر دنیا نیز می‌باشد و از آن جهت که ترکیه به ایران نزدیک است و از لحاظ فرهنگی نیز تشابهاتی با ایران دارد، بسیاری از ایرانی‌ها شهر استانبول را برای خرید ملک انتخاب می‌کنند.
یکی از مناطقی که طرفداران بیشتری برای خرید ملک دارد، منطقه اوجیلار است که در ادامه به بررسی بیشتر ویژگی‌های آن خواهیم پرداخت و به این موضوع اشاره خواهیم کرد که قیمت خانه در آوجیلار استانبول چگونه است و خرید ملک در این محله چه ویژگی هایی دارد؟ بیشتر بخوانید...
منطقه آوجیلار استانبول در کدام قسمت این شهر قرار دارد؟
منطقه آوجیلار Avcılar منطقه‌ای در قسمت اروپایی ترکیه است که از سمت شرق به دریاچه کوچوک چکمجه Küçükçekmece، و از شمال به منطقه باشاک شهیر Başakşehir ، از غرب به اسنیورت Esenyurt و بیلیکدوزو Beylikdüzü و از جنوب به دریای مرمره منتهی می‌شود. معنی کلمه آوجیلار به معنای ماهیگیران و صیادان است و شاید به این دلیل نام این منطقه را آوجیلار گذاشته‌اند که در آن صید ماهی بیشتر انجام می‌شود.
بنابراین می‌توان گفت آوجیلار منطقه‌ای در استانبول به شمار می‌آید که بخش زیادی از آن ساحلی است. آوجیلار با مرکز شهر 27 کیلومتر فاصله دارد که با استفاده از یک بزرگراه می‌توان به مرکز شهر دسترسی کامل پیدا کرد.
بنابراین افرادی که اقدام به خرید ملک در آوجیلار استانبول می‌کنند، می‌توانند به غیر از استفاده از خودروی شخصی با استفاده از وسایل نقلیه عمومی مانند متروبوس نیز به سایر مناطق تردد کنند. بلیط این متروبوس‌ها ارزان بوده و نسبت به تاکسی برای شما به صرفه‌تر خواهد بود.
تاریخچه این منطقه به چه زمانی باز می‌گردد؟
بد نیست اکنون که قصد داریم در خصوص خرید خانه در آوجیلار استانبول اطلاعاتی را در اختیار شما قرار دهیم، به تاریخچه این منطقه نیز اشاره کنیم.
منطقه آوجیلار در گذشته دهکده‌ای بوده است که ساکنان آن را بیشتر ارمنی‌ها و رومی‌ها تشکیل می‌دادند و ازآنجا‌که این افراد نسبتا مرفه و ثروتمند بودند، روزبه‌روز بر جمعیت آن‌ها افزوده می‌شد. افراد ثروتمند ساکن در این منطقه نیز در زمان‌های مختلفی جشن شکار برپا کرده که علت نامگذاری این منطقه به (آوجیلار یا شکارچی) شاید به همین دلیل باشد. به هر حال معانی مختلفی از محله آوجیلار استانبول ذکر شده است که دقیقا نمی‌توان گفت باید به کدام معنا استناد کرد.
قسمت‌های مختلف محله آوجیلار استانبول کدام‌اند؟
از معروف‌ترین محله‌های آوجیلار می‌توان به مناطقی اعم از محله گوموش پاشا، فیروزکوی، دنیز کوشکلر و محله یشیل کنت، مرکز و منطقه تخته کاله و مصطفی کمال پاشا اشاره کرد. جهت خرید ملک در آوجیلار استانبول این محلات قابلیت‌ها و ویژگی‌هایی خوبی دارند ضمن آنکه دسترسی آن‌ها به سایر نقاط استانبول نیز به راحتی مهیا شده است.
خرید خانه در آوجیلار استانبول
جاذبه‌های گردشگری محله آوجیلار استانبول
اگر مایل به خرید خانه در آوجیلار استانبول هستید، لازم است بدانید که این منطقه علاوه بر زیبایی خاصی که دارد، از جاذبه‌های گردشگری فراوانی نیز برخوردار است که بی‌شک از خرید ملک در اوجیلار استانبول پشیمان نخواهید شد، ازجمله مناطق و مکان‌های دیدنی این منطقه می‌توان به مناطق زیر اشاره کرد:
این منطقه یکی از خیابان‌های معروف این محله است که پر از کافه رستوران و مراکز خرید مدرن است؛ به‌طوری‌که می‌توانید در امتداد ساحل قدم زده و از این مکان‌ها نیز دیدن کنید.
این پارک یکی از پارک‌های زیبای این منطقه به شمار می‌آید که در مجاورت ساحل قرار گرفته و آب‌و‌هوای بسیار خوب و مطبوعی دارد؛ بنابراین چنانچه میل به خرید ملک در منطقه آوجیلار ترکیه را دارید، این منطقه جای مناسبی برای تفریح به شمار می‌آید.
این خانه مکانی بوده است که آتاتورک در زمان حیات خود وقتی به این محله آمد در آن اقامت می‌کرد. امروزه این خانه به موزه تبدیل شده و توریست‌ها و گردشگرها می‌توانند از آن دیدن کنند. این خانه ازجمله اماکن دیدنی است که با خرید ملک در آوجیلار استانبول می‌توانید راحت‌تر از آن دیدن کنید.
البته محله اوجیلار استانبول مکان‌ها و جاهای تفریحی و دیدنی بسیاری دارد که ما در این بخش به‌طور خلاصه از این مکان‌ها یاد کردیم.
قیمت ملک در آوجیلار استانبول چقدر است؟
در طی چند ماه گذشته قیمت ملک در این منطقه افزایش پیدا کرده که شاید یکی از دلایل آن افزایش حجم خرید ملک در منطقه آوجیلار استانبول باشد. اگر قصد خرید خانه در این محله را دارید، لازم است بدانید به‌طور میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان یا خانه در این منطقه چیزی در حدود 3300 لیر است؛ بنابراین برای خرید آپارتمان در منطقه آوجیلار استانبول لازم است به‌طور تقریبی مبلغی در حدود 242542 تا 4042000 لیر در اختیار داشته باشید. مضاف بر اینکه قیمت خانه در منطقه آوجیلار در محلات مختلف و با توجه به امکانات ملک متفاوت است که باید این نکته را نیز در نظر داشته باشید.
برای خرید ملک در آوجیلار استانبول چه مراحلی را باید طی کرد؟
همان‌طور که می‌دانید، قوانین خرید ملک و آپارتمان در مناطق مختلف استانبول یکسان است. اگر شما محله آوجیلار استانبول را برای خرید ملک انتخاب کرده‌اید، لازم است بدانید که باید مدارکی را برای این منظور آماده نمایید. پیش از آنکه اقدام به خرید خانه، ویلا و یا آپارتمان در شهر استانبول کنید، بهتر است بودجه خود را مشخص نمایید؛ زیرا در این صورت بهتر می‌توانید منطقه مناسب را پیدا کنید. مراحلی که برای خرید آپارتمان در استانبول باید انجام دهید را در زیر خلاصه کرده‌ایم:
- برای خرید ملک در آوجیلار استانبول ابتدا خانه و یا آپارتمان موردنظر را انتخاب کرده و قیمت آن را مشخص نمایید.
- قیمت خرید ملک در آوجیلار استانبول به هر میزان که هست باید به‌عنوان پیش پرداخت 10 درصد از مبلغ تعیین‌شده به فروشنده پرداخت شود.
- در مرحله بعد نوبت به بستن قرارداد و امضاء آن می‌رسد.
- دریافت گزارش رسمی کارشناس توسط خریدار، مرحله بعدی پروسه خرید ملک در آوجیلار استانبول به شمار می‌آید.
- امضاء و تغییر سند به نام خریدار توسط خریدار و فروشنده در اداره تاپو (برای این منظور چنانچه تسلطی به زبان ترکی ندارید، الزامی است که از وجود یک مترجم دادگستری استفاده نمایید).
مدارک لازم نیز برای خرید ملک در آوجیلار استانبول به شرح زیر است:
- اصل و ترجمه رسمی پاسپورت خریدار
- گرفتن شماره مالیاتی توسط خریدار
- دو قطعه عکس
- داشتن حساب بانکی
با وجود این مدارک و انجام مراحلی که به آن اشاره کردیم، می‌توان به‌راحتی در یکی از خوش آب‌و‌هواترین مناطق ترکیه صاحب‌خانه شد.
جمع‌بندی
با توجه به تعاریفی که از این منطقه ارائه کردیم، محله آوجیلار استانبول می‌تواند یکی از مناطق بسیار مناسب برای خرید ملک در شهر استانبول ترکیه باشد. این منطقه علاوه بر محلات و مکان‌های دیدنی که ذکر کردیم، دارای چند دانشگاه بزرگ و معتبر می‌باشد که به این ترتیب شرایط تحصیل برای شما و فرزندانتان مهیا خواهد بود.
به‌عنوان‌مثال، دانشگاه محله اوجیلار استانبول دارای دانشکده‌های مهندسی، ادبیات، دامپزشکی، مدیریت و تربیت بدنی می‌باشد. علاوه بر این، این منطقه دارای بیمارستان و کلینیک‌های پزشکی مختلفی است که می‌توانند امکانات درمانی خوبی را در اختیارتان قرار دهن
اویم استانبول مرجع خرید خانه در استانبول .
