اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک یکی از روش‌های جذاب برای سرمایه‌گذاران و علاقه‌مندان به اقامت در این کشور است. با توجه به افزایش روزافزون متقاضیان، در این مقاله مراحل و نکات مهم در خصوص خرید ملک و اخذ شهروندی ترکیه را به طور جامع و گام‌به‌گام بررسی می‌کنیم.
مراحل اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک
انتخاب ملک
اولین گام در این پروسه، انتخاب ملک مناسب است. برای واجد شرایط بودن، ملک باید از یک شهروند ترک یا یک شرکت معتبر ترکیه‌ای خریداری شود. مبلغ ملک باید حداقل ۴۰۰٫۰۰۰ دلار باشد. انتقال وجه باید مستقیماً از حساب سرمایه‌گذار به حساب فروشنده در ترکیه انجام شود. در شرایط خاص، مانند برای شهروندان ایرانی، امکان واریز از طریق صرافی‌ها و سپس انتقال به حساب فروشنده وجود دارد.
کارشناسی ملک
قبل از دریافت سند ملک، کارشناسی رسمی ملک توسط یک کارشناس دولتی الزامی است. این کارشناسی باید نشان‌دهنده ارزش ملک نزدیک به مبلغ خرید باشد و بیشتر از ۴۰۰٫۰۰۰ دلار باشد. حضور وکیل در این مرحله برای تسهیل روند ضروری است.
ثبت سند و رهن ملک
پس از تأسیس سند، وکیل نظارت بر روند رهن سه‌ساله ملک برای اخذ شهروندی را انجام می‌دهد. مدارک لازم پس از ثبت سند به آنکارا ارسال می‌شود تا فرآیند شهروندی آغاز شود.
مصاحبه و دریافت کارت اقامت
پس از ارسال مدارک، با وکیل خود به اتاق تجاری منطقه مربوطه مراجعه کرده و در بخش سرمایه‌گذاران خارجی مصاحبه می‌کنید. پس از مصاحبه، کارت اقامت سرمایه‌گذار به شما اعطا می‌شود.
دریافت شهروندی
پس از تکمیل مراحل و ترجمه مدارک، حدود ۳ تا ۴ ماه بعد کارت شهروندی شما از اداره نفوس ترکیه ارسال خواهد شد و شما به عنوان یک شهروند ترک شناخته می‌شوید.
مدارک مورد نیاز برای اخذ شهروندی ترکیه
- شناسنامه و برگه تولد (ترجمه رسمی، تأیید دادگستری و وزارت امور خارجه)
- ترجمه سند ازدواج (با تأیید دادگستری و وزارت امور خارجه)
- اصل پاسپورت‌ها و شناسنامه‌ها
- ۶ قطعه عکس پرسنلی
- فیش واریزی به حساب شرکت سازنده به‌صورت مستقیم (مبلغ سرمایه‌گذاری)
- سند ملک به ارزش ۴۰۰٫۰۰۰ دلار
- وکالت‌نامه برای وکیل ترک
- برگه کارشناسی ارزش ملک
زمان مورد نیاز برای اخذ شهروندی
مدت زمان معمول برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک بین ۳ تا ۴ ماه است. مراحل به صورت زیر انجام می‌شود:
عقد قرارداد با وکیل:
۳ تا ۴ هفته پس از عقد قرارداد، تأییدیه اخذ می‌شود.
دریافت کارت اقامت سرمایه‌گذاری:
یک ماه بعد از تأییدیه، کارت اقامت صادر می‌شود.
دریافت کارت شهروندی و پاسپورت:
حداکثر دو ماه بعد از دریافت کارت اقامت، کارت شهروندی و پاسپورت به آدرس اعلام شده ارسال خواهد شد.
مقایسه با سایر کشورها
اخذ شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه در مقایسه با سایر کشورها مانند اسپانیا، پرتغال و یونان دارای مزایای خاصی است. به عنوان مثال، در پرتغال نیز با خرید ملکی به ارزش ۵۰۰٫۰۰۰ یورو می‌توان شهروندی دریافت کرد، اما پروسه در ترکیه سریع‌تر و با شرایط بهتری انجام می‌شود.
نکات حقوقی و مالی
قبل از شروع پروسه خرید ملک، مشاوره حقوقی و مالی بسیار مهم است. آگاهی از مالیات‌ها، هزینه‌های پنهان و روش‌های بهترین سرمایه‌گذاری می‌تواند به شما در انتخاب بهتر کمک کند. همچنین، همکاری با وکیلی مجرب در این زمینه می‌تواند از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری کند.
تجربیات موفق
بسیاری از سرمایه‌گذاران ایرانی با موفقیت در ترکیه ملک خریداری کرده و به شهروندی دست یافته‌اند. این تجربیات نشان‌دهنده این است که این مسیر عملی و موفقیت‌آمیز است و می‌تواند به عنوان یک راه‌حل پایدار برای زندگی و کار در خارج از کشور مورد استفاده قرار گیرد.
نکات مرتبط با زندگی در ترکیه
زندگی در ترکیه به دلیل فرهنگ غنی، شرایط جغرافیایی متنوع و هزینه‌های معقول زندگی جذاب است. همچنین، فرصت‌های شغلی و تحصیلی در این کشور به سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایشان این امکان را می‌دهد تا به راحتی به زندگی جدید خود سازگار شوند.
سوالات متداول (FAQ)
بله، اما بهتر است با یک وکیل متخصص همکاری کنید تا از تمامی مراحل قانونی آگاه باشید.
بله، با خرید ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰٫۰۰۰ دلار، شما می‌توانید درخواست شهروندی کنید.
معمولاً پروسه اخذ پاسپورت بین ۳ تا ۴ ماه طول می‌کشد.
نتیجه‌گیری
اویم استانبول مرجع اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک در استانبول ،خرید ملک در ازمیر ، خرید خانه در قبرس شمالی ، خرید ویلا در استانبول ، خرید ملک در سامسون ترکیه ، خرید ملک در یالوا ترکیه .جهت کسب اطلاعات بیشتر یا خرید ملک در استانبول (اقامت ترکیه با خرید خانه ) با کارشناسان شرکت evim istanbul در ارتباط باشید. برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
آخرین دیدگاه‌ها