خرید ملک در ترکیه یکی از سریعترین و مطمئنترین روشها برای دریافت اقامت و حتی شهروندی این کشور است. ترکیه به دلیل نزدیکی جغرافیایی و فرهنگی به ایران، هزینههای زندگی مناسب، فرصتهای اقتصادی و قوانین سرمایهگذاری روشن، به انتخاب اول بسیاری از ایرانیان تبدیل شده است. اگر قصد دارید برای زندگی، کار، تحصیل یا سرمایهگذاری به ترکیه مهاجرت کنید، اقامت ترکیه از طریق خرید ملک میتواند بهترین گزینه شما باشد.
چرا اقامت ترکیه برای ایرانیان جذاب است؟
دلایل زیادی باعث شده که ترکیه مقصد محبوب ایرانیان باشد:
- همسایگی با ایران: امکان رفتوآمد آسان و کمهزینه به کشور.
- آبوهوای مشابه: خصوصاً استانبول و شهرهای ساحلی، برای ایرانیها بسیار آشناست.
- فرهنگ و مذهب نزدیک: ترکیه یک کشور اسلامی است و مهاجران ایرانی راحتتر با محیط سازگار میشوند.
- فرصتهای اقتصادی و گردشگری: ترکیه سالانه میزبان میلیونها گردشگر است و بازار املاک پررونقی دارد.
خرید ملک؛ سریعترین راه برای اقامت در ترکیه
گرچه روشهای مختلفی مثل تحصیل، کارآفرینی یا سرمایهگذاری وجود دارد، اما خرید ملک در استانبول یا دیگر شهرهای ترکیه، سریعترین و سادهترین روش اخذ اقامت محسوب میشود. به محض خرید قانونی یک ملک، شما و خانوادهتان میتوانید درخواست اقامت دهید و پس از چند سال حتی پاسپورت ترکیه دریافت کنید.
خرید خانه در استانبول، سریعترین روش اخذ اقامت ترکیه
شرایط و قوانین خرید ملک در ترکیه
پیش از هر اقدامی باید قوانین خرید ملک را بدانید:
- اتباع خارجی میتوانند حداکثر تا 30 هکتار ملک در ترکیه خریداری کنند (به شرط خارج بودن ملک از مناطق نظامی).
- حداقل سرمایهگذاری برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک برابر 400 هزار دلار است (قانون 2022).
- برای دریافت اقامت موقت یا دائم بدون شهروندی، خرید ملک با ارزش پایینتر هم امکانپذیر است.
- کلیه معاملات باید در دفتر ثبت اسناد رسمی ترکیه (Tapu) ثبت شود.
مراحل خرید ملک و دریافت اقامت
- انتخاب ملک مناسب و بررسی وضعیت حقوقی آن
- ترجمه رسمی مدارک و دریافت شماره مالیاتی (Vergi Numarası)
- افتتاح حساب بانکی در ترکیه
- امضای قرارداد خرید در دفتر اسناد رسمی و انتقال سند (Tapu)
- درخواست اقامت یا شهروندی از اداره مهاجرت ترکیه
معایب و چالشهای اقامت با خرید ملک
هرچند این روش مزایای بسیاری دارد، اما باید به برخی چالشها هم توجه داشت:
- هزینههای جانبی بالا (مالیات، وکالت، ترجمه، نگهداری ملک)
- ریسک تغییر قوانین مهاجرتی در آینده
- نوسانات ارزی و تأثیر آن بر ارزش سرمایه
- زمانبر بودن فرآیند اداری
- نیاز به بررسی دقیق وضعیت حقوقی ملک برای جلوگیری از مشکلات احتمالی
خرید آنلاین ملک در ترکیه
با رشد فناوری، بسیاری از شرکتهای معتبر امکان خرید آنلاین ملک را فراهم کردهاند. شما حتی بدون حضور در ترکیه میتوانید املاک موردنظر خود را انتخاب، بررسی و خریداری کنید. شرکتهای مهاجرتی معتبر این کار را برای شما سادهتر میکنند.
چرا اویم استانبول بهترین گزینه است؟
شرکت مهاجرتی اویم استانبول با تیمی از وکلا و کارشناسان خبره، خدمات کاملی برای خرید ملک و اخذ اقامت ترکیه ارائه میدهد. این شرکت:
- از صفر تا صد مراحل قانونی خرید را پیگیری میکند.
- بهترین گزینههای سرمایهگذاری در املاک مسکونی، تجاری و اداری را پیشنهاد میدهد.
- در زمینه شهروندی ترکیه با خرید ملک، اجاره آپارتمان در استانبول ، پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری و دریافت اقامت دائم تخصص دارد.
کلام آخر
اگر قصد مهاجرت دارید، اقامت ترکیه با خرید ملک یکی از امنترین و سریعترین روشها برای شماست. با سرمایهگذاری در بازار املاک ترکیه نهتنها اقامت دریافت میکنید بلکه میتوانید آیندهای مطمئن برای خود و خانوادهتان بسازید. همکاری با شرکت اویم استانبول، مسیر مهاجرت شما را کوتاهتر و مطمئنتر میکند.
آخرین دیدگاهها